1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
セントラルガーデンタワー
兵庫県西宮市六湛寺町
/ 西宮駅 徒歩5分
1998年築 / 30階建 / 197戸 / SRC造
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26階 / 96.35㎡の場合
相場
6,886万円
71.5万円/㎡
5,545
6,439
7,333
8,228
AI査定結果
推定相場価格
6,886万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,439万円〜7,333万円
66.8万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
セントラルガーデンタワー
6,490万円（67.4万円/㎡）/ 26階 / 96.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 6,490万円 | 67.4万円 | 26階 | 96.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 6,490万円 | 67.4万円 | 2階 | 96.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 6,998万円 | 63.6万円 | 8階 | 109.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 7,298万円 | 66.4万円 | 8階 | 109.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 6,780万円 | 70.4万円 | 26階 | 96.35㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/01/30 | 7,498万円 | 68.2万円 | 8階 | 109.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 6,980万円 | 72.4万円 | 26階 | 96.35㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/11/06 | 7,798万円 | 70.9万円 | 8階 | 109.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 5,480万円 | 68.3万円 | 26階 | 80.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 68.3万円 | 16階 | 80.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/21 | 5,480万円 | 68.3万円 | 16階 | 80.18㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/08/29 | 4,080万円 | 61.8万円 | 2階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 61.8万円 | 2階 | 65.97㎡ | 14. | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 58.5万円 | 11階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,880万円 | 60.9万円 | 19階 | 80.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 5,280万円 | 60.8万円 | 11階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 5,880万円 | 61.0万円 | 14階 | 96.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,380万円 | 55.8万円 | 17階 | 96.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 5,380万円 | 61.9万円 | 11階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 4,280万円 | 49.3万円 | 3階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 5,280万円 | 65.9万円 | 5階 | 80.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 5,780万円 | 68.2万円 | 18階 | 84.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 3,690万円 | 46.0万円 | 5階 | 80.18㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | セントラルガーデンタワー 西宮市六湛寺町 | 西宮駅5分 | 6,490万円 | 67.4万円 | 96.35㎡ | 3LDK | 26階 / 30階建 | 西 | 1998年 | 197戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エイヴィスタワー西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 5,600万円 | 69.8万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 19階 / 28階建 | 南 | 2003年 | 163戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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